El gobierno colombiano anunció 40.000 nuevos cupos de subsidio a la tasa de interés para el 2018 y 2019, destinados a la compra de vivienda nueva. Por su parte, el Fondo Nacional del ahorro también presentó un 'leasing' habitacional, que busca beneficiar a más ciudadanos.
A diferencia de los cupos otorgados por el gobierno, la iniciativa del FNA también aplica en la compra de inmuebles usados. Para acceder a uno de estos beneficios, debe realizar un trámite en internet, a continuación le explicamos cómo hacerlo.
Cupos de subsidio para vivienda nueva
El gobierno explicó que cualquier hogar unipersonal o familiar que quiera adquirir una vivienda, independiente de sus ingresos, puede recibir el subsidio. El valor del inmueble debe ser de mínimo $99.592.000 de pesos y no superar los $320.920.000 de pesos.
El beneficio se aplica de la siguiente manera: el comprador recibe un subsidio de 2,5 puntos porcentuales en los primeros 7 años (hasta la cuota 84). Esto significa que la tasa de interés será menor, por lo que durante 7 años la factura llegará con un precio más bajo.
Por último, el Estado dejó claro que para acceder a los subsidios es necesario ser uno de los primeros en realizar la solicitud del beneficio ante el banco. no se debe participar en ningún tipo de rifa o sorteo; los subsidios son entregados a los primeros que compren una vivienda nueva.
'Leasing' del Fondo Nacional del Ahorro
Para acceder a este beneficio, debe ser afiliado por cesantías al FNA y tener ingresos individuales o familiares de entre dos y seis salarios mínimos (de 1,5 millones de pesos a 4,4 millones de pesos). El objetivo es que lo que paga de arriendo, lo utilice para pagar su vivienda.
La financiación otorgada es de 100% para inmuebles nuevos y de hasta 95% para viviendas usadas. Según Jaime Afanador Parra, secretario General del FNA, «se hace un cálculo de cuánto paga por arriendo y cuánto podría pagar por concepto de canon de leasing».
Cómo obtener el 'leasing' por internet
![Leasing FNA Colombia](https://i.blogs.es/33d248/captura-de-pantalla-2017-09-11-a-las-5.53.18-p.m./450_1000.png)
Los canales digitales del Fondo Nacional del Ahorro han evolucionado para prestar una atención más rápida y oportuna, ya que desde allí puede consultar toda la información relacionada con su inscripción y los créditos que ha solicitado.
- En la página 'Ahorra tu Arriendo' encontrará un formulario con 11 secciones.
- Aunque no sea afiliado del Fondo, puede obtener más información del programa; debe seleccionar 'No Afiliado' en la décima casilla.
- Luego de completar el formulario, se revisarán sus datos y un asesor se contactará con usted para darle más detalles.
- Cuando el asesor se lo indique, en una Sucursal física del FNA, debe llenar el Formulario Único de Solicitud de Crédito, marcando la casilla Ahorra tu Arriendo.
- Debe anexar la fotocopia del documento de identidad, certificado de ingresos y retenciones del último año, fotocopia de declaración de renta o carta de no declarante, certificación laboral no superior a 60 días y desprendibles de nómina de los últimos tres meses.
En Xataka Colombia | Colombia tiene nueva página web para averiguar el código postal.